Urzad Gminy w Choceniu

Ogłoszenie - przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego położonego w Czerniewicach

Gmina Choceń
ul. Sikorskiego 12, 87-850 Choceń
 NIP 8882959601, REGON 910866821
tel. 054 284 66 17, fax. 054 284 67 40/Sekretariat/,
internet:  www.chocen.pl, www.bip.chocen.pl,
e-mail:hanna.golebiewska@chocen.pl
 
 
Wójt Gminy Choceń
ogłasza
publiczny nieograniczony przetarg pisemny na sprzedaż:
 
- lokal użytkowy nr 1 położony w miejscowości Czerniewice, obręb ewidencyjny Czerniewice 1, Gmina Choceń na działce oznaczonej nr 126 o pow. 0,1955 ha dla której w Sądzie Rejonowym we Włocławku prowadzona jest księga wieczysta oznaczona nr WL1W/00009266/0
Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 93,93 m² - wraz z pomieszczeniami przynależnymi o pow. 53,68 m² - udział w nieruchomości 14761/24036
 
Opis i przeznaczenie nieruchomości według planu zagospodarowania przestrzennego:
Przedmiotowa działka leży na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Choceń” - (Uchwała Rady Gminy Nr XIV/112/12 z dnia 28 marca 2012 r. oraz Uchwała Rady Gminy Nr III/27/19 z dnia 26 lutego 2019 r.), teren ten oznaczony jest symbolem W – strefa wielofunkcyjna, obszar W2 - w obrębie tej strefy ustala się realizację głównie zabudowy mieszkaniowo - usługowej z dopuszczeniem uzupełnień zabudowy przemysłowo - produkcyjnej. Działka nr 126 zabudowana jest budynkiem mieszkalno – użytkowym w którym znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy pełniący obecnie funkcję Ośrodka Zdrowia. Lokal użytkowy położony jest na parterze budynku i składa się z dwóch gabinetów lekarskich, gabinetu stomatologicznego, gabinetu zabiegowego, toalety pacjentów, toalety damskiej i męskiej, korytarza, poczekalni i rejestracji. Lokal użytkowy obciążony jest dwoma umowami dzierżawy zawartymi na czas nieoznaczony: jedna umowa dotyczy dzierżawy gabinetu stomatologicznego, druga umowa dotyczy dzierżawy pozostałych części lokalu użytkowego.   
 
Księga wieczysta: WL1W/00009266/0 - Sąd Rejonowy we Włocławku – Wydział VI Ksiąg Wieczystych.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona hipoteką ani innymi ciężarami i ograniczeniami. Nabywcy nabywają nieruchomość w stanie istniejącym. Gmina Choceń nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości nastąpi według stanu faktycznego na dzień sporządzenia umowy, a ewentualne rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu sprzedaży wskazanym w umowie sprzedaży, a stanem faktycznym nie mogą stanowić podstawy do wysuwania roszczeń przez kupujących względem sprzedającego i tym samym wyłączają odpowiedzialność sprzedającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.
 
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
 
Lokal użytkowy nr 1 – 167 200,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100).
 
Oferowana cena za nieruchomość musi być wyższa od ceny wywoławczej.
 
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2018 poz. 2174 z późn. zm.)
 
 
Wadium:
10 % ceny wywoławczej należy wnieść do dnia 27 grudnia 2019 r. na rachunek Urzędu Gminy w Choceniu - Bank Spółdzielczy w Kowalu Nr 12 9557 0006 0011 8239 2000 0007. Wadium wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni po zamknięciu przetargu. Wadium przepada na rzecz Gminy Choceń, jeżeli oferent, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego przenoszącej własność w terminie ustalonym w zaproszeniu do jej zawarcia.
 
Warunki udziału w przetargu:
 
1. Wpłacenie wadium w wysokości 16 720,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy siedemset dwadzieścia złotych) tytułem: wadium przetargowe na lokal użytkowy położony w Czerniewicach.
Wadium przetargowe należy wnieść najpóźniej do dnia 27.12.2019 r., przelewem bankowym środków pieniężnych na konto Gminy Choceń. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Choceń. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie wpłaty z banku.
2. Złożenie pisemnej oferty w terminie do dnia 30.12.2019 r., wraz z wymaganymi dokumentami, w siedzibie Urzędu Gminy w Choceniu, ul. Sikorskiego 12, 87-850 Choceń, pok. Nr 13 (sekretariat) bądź pocztą na ww. adres. Za datę wpływu oferty uważa się datę wpływu do Urzędu Gminy w Choceniu. Oferta oraz załączone dokumenty winny być napisane w języku polskim (tłumaczenie z języka obcego powinno być dokonane przez tłumacza przysięgłego). Oferta przetargowa powinna być zamknięta w dwóch kopertach: zewnętrznej i wewnętrznej posiadających następujące oznakowania: koperta zewnętrzna
- adres i nazwę organizatora przetargu, napis “OFERTA PRZETARGOWA – PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY – LOKAL UŻYTKOWY NR 1, Czerniewice, OBRĘB 0006 Czerniewice 1, NIE OTWIERAĆ“, koperta wewnętrzna - adres, nr telefonu, adres e-mail oferenta, które umożliwią dalszą korespondencję z nim lub ewentualny zwrot nieotwartej koperty, adres i nazwę organizatora przetargu.
3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać oraz okazać komisji przetargowej:
- w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości,
W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemnym oświadczeniem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wypis z rejestru KRS lub innego właściwego rejestru, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, numer NIP
- w przypadku cudzoziemców – odpisu z właściwego rejestru przetłumaczonego przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
 
Oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna
- datę sporządzenia oferty i podpis oferenta
- oświadczenie że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki beż zastrzeżeń
- oferowaną cenę i sposób jej zapłaty
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu – ogólną koncepcję zagospodarowania nieruchomości (opisowo)
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium
- oferent może złożyć tylko jedną ofertę
- oferta nie będzie mogła być zmieniona w trakcie przetargu
 
Do przetargu może przystąpić:
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278)
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, gdy zgoda ta jest wymagana.
 
Miejsce i termin przetargu
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Choceniu, ul. Sikorskiego 12 – pok. Nr 13.
Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.
Dnia 03.01.2020 r., godzina 10:00. – część jawna odbywać się będzie w obecności oferentów. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium, dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia złożone przez oferentów, weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.
Przewodniczący komisji przetargowej  zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Przetarg wygrywa ta osoba, która zaoferowała najwyższą cenę oraz spełniła inne kryteria ustalone w warunkach przetargu. Przetarg jest ważny, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
 
 
Regulamin wraz z ogłoszeniem i załącznikami wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Choceniu oraz dostępne są na stronie internetowej www.bip.chocen.pl  w sekcji ,,Nieruchomości’’.
 
Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać w dni robocze po uzgodnieniu terminu z osobą wyznaczoną do udzielania informacji.
Osoba do udzielania informacji:
Hanna Gołębiewska tel.: 054 284-60-33,  e-mail: hanna.golebiewska@chocen.pl
 
 
INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH PRZEZ GMINĘ CHOCEŃ
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Choceń, ul. Sikorskiego 12, 87-850 Choceń, tel. (054) 284-66-17, fax (054) 284-67-40;
Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych. Ma Pani/Pan prawo do skontaktowania się z Inspektorem Ochrony Danych poprzez wysłanie wiadomości elektronicznej na adres: agnieszka.swiatkowska@chocen.pl lub wysyłając korespondencję na adres: Gmina Choceń, ul. Sikorskiego 12, 87-850 Choceń
Dane będą przetwarzane w celu przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Czerniewicach stanowiącej lokal użytkowy i w celu zawarcia umowy. Podstawa prawna art. 6 ust. 1 lit b RODO.
Przewiduje się przetwarzanie takich danych jak imię, nazwisko nr PESEL, oznaczenie dokumentu tożsamości.
Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych udostępnionych przez oferenta będą osoby dokonujące czynności w przetargu lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w szczególności podmioty kontrolujące.
Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państw trzecich i organizacji międzynarodowych.
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres minimum 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, od zakończenia przetargu na sprzedaż nieruchomości, jak również w przypadku zawarcia umowy, dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń z tytułu tej umowy lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych dotyczących umowy. Wszelkie dane przetwarzane na potrzeby rachunkowości oraz ze względów podatkowych przetwarzamy przez minimum 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Po upływie wyżej wymienionych okresów Pani/Pana dane są usuwane lub poddawane anonimizacji.
Podanie danych osobowych bezpośrednio dotyczących Pani/Pana jest dobrowolne, jednakże niepodanie tych danych uniemożliwia uczestnictwo w przetargu.
Podane przez Panią/Pana dane osobowe nie będą wykorzystywane do zautomatyzowanego podejmowania decyzji, w tym do profilowania stosowanie do art. 22 RODO.
Posiada Pani/Pan:
- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;
- na podstawie art.18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;
- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; 1.9. Nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;